Hà Nội chuyển đổi mục đích hàng loạt dự án

Tuần qua, UBND TP Hà Nội vừa ồ ạt phê duyệt cho hàng loạt các dự án bất động sản được chuyển đổi mục đích sử dụng tại các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm...

Trong đó, cho chuyển đổi mục đích 8.600 m2 đất quốc phòng sang đất dân dụng tại khu đất do công ty 36 đang quản lý sử dụng tại tổ 24A, phường Định Công, quận Hoàng Mai,

Theo quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai tỷ lệ 1/2000, khu đất công ty 36 đang quản lý sử dụng được xác định là đất quốc phòng nằm trong ô quy hoạch ký hiệu (A5-QĐ3) có quy mô đất 8.600 ha, nay được điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất từ đất quốc phòng sang xây dựng công trình dân dụng.

Khu đất trên sẽ được xây tổ hợp công trình cao 4 tầng và 25 tầng (chưa kể tầng kỹ thuật) và nhà ở thấp tầng cao 4 tầng, dân số tối đa 1.100 người trên  diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch hơn 7.500 m2.

Thành phố giao Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Trước đó, khu đất có chức năng công cộng trong ô quy hoạch số 90 thuộc xã Trung Văn, huyện Từ Liêm nay được điều chỉnh thành chức năng hỗn hợp (văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở) tổng cộng 40 tầng.

Thành phố giao Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm tổ chức công bố công khai quy hoạch điều chỉnh này để các tổ chức và nhân dân được biết; Đồng thời, chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/5000 được phê duyệt tại Quyết định này, xử lý việc xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật

Tại quận Hai Bà Trưng, ô đất ký hiệu A 105 được xác định: Phía Bắc khu đất dự kiến là đất đỗ xe cao tầng có diện tích khoảng 5.663m2 (khoảng 30%); phía Tây dự kiến bố trí đất trường trung học cơ sở có diện tích khoảng 4.500m2 và đất nhà trẻ có diện tích khoảng 4.000m2; diện tích đất còn lại có chức năng đất công cộng có diện tích khoảng 10.496m2, đất đường có diện tích khoảng 2.141m2.

Nay điều chỉnh cục bộ Quy hoạch sử dụng đất quận Hai Bà Trưng tỷ lệ 1/2000, tại ô đất ký hiệu số A105 như sau: Diện tích đất xây dựng 26.800m2, trong đó, đất trường học, nhà trẻ: 6000m2; đất khác (đất đỗ xe cao tầng; chức năng hỗn hợp…) 20.800m2.

Tại quận Thanh Xuân, UBND TP Hà Nội ngày 14/6 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất cơ quan tại số 21 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội nay được chuyển sang tổ hợp Văn phòng thương mại và nhà ở với chỉ tiêu diện tích quy hoạch tổng mặt bằng khoảng 6.88,6m2, Quy mô dân số không quá 500 người.

Cũng tại quận Thanh Xuân, UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch 2 khu đất phía Đông và phía Bắc tại Quy hoạch chi tiết xây dựng quận Thanh Xuân, tỷ lệ 1/2000, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân.
 
Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng quận Thanh Xuân, tỷ lệ 1/2000 được UBND TP phê duyệt, phần diện tích đất trong phạm vi từ chỉ giới đường đỏ cũ đến chỉ giới đường đỏ điều chỉnh được xác định là đất mở đường xây dựng nút giao thông nay điều chỉnh sang xây dựng Tổ hợp công trình hỗn hợp cao tầng.
 
Tổ hợp bao gồm các dịch vụ thương mại và nhà ở với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như: Tổng diện tích 2 khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng: 16.330m2, chiều cao công trình xây dựng khoảng từ 25-30 tầng, quy mô dân số không quá 2.000 người…

(Báo điện tử VnMedia)